天润东湖湾:安保体系存隐患 小区内部配套欠缺
入住时间:2008年3月1日  地址:朝阳区望京北小河公园东侧
首次开盘价格:9000元/平方米   目前二手房价格:51893元/平方米  区域新房价格:47452元/平方米

天润东湖湾附近没有地铁,但小区周边配套十分成熟,公交线路也很发达。小区周边的绿化环境宜人,尤其是项目后面有一条水系,在天气较好的情况下,记者发现有些业主在岸边钓鱼。


周边配套齐全


小区周边配套一应俱全,大型超市、洗衣店、幼儿园、菜市场、药店、健身房都在项目附近,步行可以到达。在采访中,一位来自东北的业主表示:小区的物业费用偏高,物业服务并没有达到和物业费同等的高度。


物业服务遭业主质疑


由于小区采用的是地暖,地暖和普通暖气相比,热度要下降不少,刚入住时很多住户家中的温度都不达标,因此有些业主找物业解决此事,但沟通很多次后,物业没有及时处理此事,事态进一步恶化,所以导致一些业主开始拒绝缴纳取暖费和物业费。安保体系存隐患。


记者发现小区里有一些果树,一位业主表示,这些果树的果实,业主并没有品尝到,一些外来的务工人员进入到小区,将树上的果实都摘掉了。对于非小区业主如何进入到小区,业主表示,门口的保安没有起到安保的作用,外部人员也不询问,直接就放进来了。小区内部配套欠缺。


小区内部没有儿童专用的游戏区,院内的一些宠物,尤其是狗总是到处乱跑,也没有人进行管理。记者发现小区外墙上,预留的装路灯部分,一半以上的路灯都没有装上,小区的院墙较矮,缺少监控设备。


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